Opiekun oferty: Małgorzata 797 896 677
Oferta dostępna w biurze PRESTIGE Nieruchomości !


Z przyjemnością polecam Państwa uwadze 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m2 na sprzedaż w dogodnej lokalizacji na osiedlu Górzyskowo.
Lokal mieszkalny zlokalizowany na 2 piętrze 2 piętrowego budynku, wybudowanego w 1952r. z czerwonej cegły. Teren budynku częściowo ogrodzony.
Mieszkanie po remoncie, wymienione zostały piony wodno - kanalalizacyjne, elektryka, bardzo przytulne, ciepłe, "oddychające", świetnie doświetlone - wystawa okien - wschód -południe.
Wysokość ścian ponadnormatywna, zróżnicowana - od 2669 - 2798 cm, z uwagi na obniżone sufity w różnych miejscach z punktami świetnymi LED.

Układ pomieszczeń:
- pokój dzienny - 11,4 m2
- 2 pokoje przechodnie -  8,8 m2; 10 m2 ( przedzielone ścianą karton-gips, łatwo można przywrócić stan pierwotny, usuwając ścianę)
- osobna, zamykana kuchnia - 7,9 m2, z zabudową meblową piekarnikiem, płytą gazową, okapem, zmywarką, lodówką.
- łazienka z kabiną prysznicową, w.c., pralką - 3,1 m2
- przedpokój - 6,3 m2

W cenie mieszkania pozostaje sprzęt AGD i meble widoczne na zdjęciach.

Ogrzewanie - KPEC
Woda ciepła - miejska
Do mieszkania przynależy piwnica - 12,7 m2.

Czynsz administracyjny - eksploatacja - 83,58 zł/m-c, fundusz remontowy - 143,28 zł/m-c, c.o. - zaliczkowo - 280,25 zł ( w tym zwroty z rozliczenia rocznego), wynagrodzenie administratora - 47,76 zł/m-c, + media (według indywidualnego zużycia.
Budynek administrowany przez wspólnotę mieszkaniową, dobrze gospodarującą środkami finansowymi, o czym świadczy zadbane obejście, klatki schodowe oraz wykonana termomodernizacja budynku ze zgromadzonych środków, bez potrzeby zaciągania kredytu i stąd pozostaje niski fundusz remontowy.

Mieszkanie posiada ogromny potencjał - sprawdzi się zarówno jako przytulne lokum dla rodziny preferującej ciszę i spokój lub pod inwestycję z uwagi na duże zainteresowanie najemców !!!

Status prawny - pełna własność - z K.W. i udziałem w gruncie, bez żadnych obciążeń, do wprowadzenia od zaraz !

Lokalizacja - wśród zieleni i dobrze rozwiniętej infrastruktury osiedlowej, świetnie skomunikowane z innymi częściami miasta - w pobliżu przystanki MZK, dostęp do placówek użyteczności publicznej , punktów usługowo - handlowych. 

Dla zdecydowanych klientów istnieje możliwość negocjacji ceny !!!


Zapraszam do kontaktu telefonicznego celem umówienia się na prezentację:
Małgorzata 797 896 677